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【答案】司法考試客觀題每日一練【民法】-多項選擇題

2020-01-06 09:59:49 來源:中公法考

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1.【考點】物權變動

【答案】BD。解析:《物權法》第二十八條規定,“因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發生效力”。題目中,法院判決房屋歸李某所有,自該判決生效時,該房屋即屬于李某一人所有。A項錯誤,不當選。B項正確,當選。

《物權法》第六條規定,“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付”。本題中,張某基于對判決書的信賴支付了價款,并入住了該房屋,但是未辦理登記,因而不發生物權變動。C項錯誤,不當選。

《物權法》第一百零六條規定,“無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的,參照前兩款規定”。善意取得的構成要件包括:(1)標的物須為動產或者不動產;(2)出讓人無權處分;(3)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;(4)以合理的價格轉讓;(5)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。吳某的行為符合善意取得的構成要件。D項正確,當選。

故本題選BD。

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(責任編輯:lxfoffcn)

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